近日，合肥城北地標合肥蘇寧廣場經過三次司法拍賣后，最終由華潤置地全資子公司以6.57億元的價格拿下項目在建工程及對應商服用地。該項目先后經歷了兩次流拍，第三次大幅降價后吸引了兩家企業參與競拍，最終華潤置地全資子公司以超過三成的折扣價成交。

此次法拍還附加了累計約5000萬元的履約保證金，并要求中標企業在12個月內啟動復工、30個月內開業等硬性約束。自2026年以來，華潤置地在深圳、合肥等地通過司法渠道低價收購爛尾存量資產，并聯合旗下華潤萬象生活在福建莆田、泉州落地多個存量商業輕資產托管盤活項目。值得一提的是，2025年末，華潤置地設立了總規模30億元的商業Pre-REITs并購基金，為在全國范圍內持續盤活存量資產提供資金支持。

合肥蘇寧廣場位于北二環與蒙城路交口，緊鄰地鐵5號線北五里井站，屬于廬陽區稀缺核心商業地塊。2018年，蘇寧置業以15.36億元摘得該地塊，計劃引入蘇寧影城、蘇鮮生、線下智慧零售等特色業態，定位為城北區域商業封面。項目建設前期推進順利，2020年完成主體結構封頂，但受行業下行和蘇寧零售主業承壓影響，2021年項目機電、幕墻、精裝工程全面停擺。此后數年，周邊居民多次咨詢復工時間，商鋪早期投資者面臨無法收租且難以轉讓變現的困境。2025年4月，合肥中院受理合肥蘇寧悅城置業有限公司破產清算一案，項目正式進入司法資產處置流程。